项 目

性 质

标 准

依 据

高新区执行

1 、土地出让金

行政性

按阳府 [2000]
29 号文执行

阳府[2000]
29 号

见备注一

2 、征地管理费

行政性

征地补偿额 1.4~2.1%

粤价 [2001]323 号

见备注一

3 、耕地开垦费
其中农田保护区内耕地

行政性

20 元 /m 2
加收 15 元 / m 2

粤财农 [2001]378 号

见备注一

4 、 土地有偿使用费

行政性

24 元 / m 2

见备注一

5 、 土地闲置费

行政性

粤府办 [1998]72 号

见阳高管 [2003]9 号文第 18 条

建设闲地

原用地价 10%

基础设施建设用地

原用地价 5%

闲置土地

出让地价 15%

6 、 土地登记费

行政性

免 收

7 、 建设用地批准书（工本费）

行政性

8 元 / 份

粤价

[1999]88 号

收

8 、 国有土地使用权证（工本费）

行政性

20 元 / 本

同上

收

9 、 印花税

税

5 元 / 本

《中华人民共和国契税暂行条例》
粤府[1997]75 号

代 收

10 、 契税

税

地价的 3%

代 收

11 、 土地使用税

税

4 元 /m 2

代 收

1 2 、 土地测绘资料成果（地形图）

经营服务

0.13 元 /m 2

国测财字 [2003]3 号

收 30%

13 、 土地测绘产品（价格）（实地放线）

经营服务

2594 元 / 件（ 4 点）

同上

收 30%

备注 :

一、阳江高新区提供的工业建设项目用地优惠的宗地出让价已包含：

1、 征地补偿费（付农民） 2 、土地出让金（政府收取） 3 、征地管理费（国土部门收取）

4 、耕地开垦费（上报省） 5 、土地有偿使用费（上报省）

二、阳江高新区提供的商住项目用地出让价参照市场价格执行（阳高管 [2003]9 号），并且到市土地交易中心挂牌竟买。

项 目

性 质

标 准

依 据

高新区执行

1 、 城市基础设施配套费

行政性

基建投资额的 4%

粤价 [2003]160 号

2 、 城市道路临时占用费

行政性

粤价

[1997]33 号

粤价 [1996]104 号

免 收

（ 1 ）营业性占用

1 元 / 天 / m 2

（ 2 ）基建或其他占用

0.5 元 / 天 / m 2

3 、 城市道路挖掘临时占用费

行政性

0.5 元 / 天 / m 2

同上

免 收

4 、 城市道路挖掘修复费

行政性

按道路结构、使用年限及当年材料费等因素决定

同上

免 收

5 、 防空地下室易地建设费

行政性

10 元 / m 2

粤价 [2000]157号

免 收

6 、 利用档案资料费

行政性

工程总造价 0.2%

阳价函[99]23 号

免 收

7 、 建设项目选址费

行政性

免 收

8 、 建筑综合税

税

工程总造价 5.83%

代 收

备注：

项 目

性 质

标 准

依 据

高新区执行

1 、工程勘察设计资格审查发证费

行政性

粤价费（ 1 ）字 [1993]112 号

免

（ 1 ）甲、乙级工程勘察设计单位

300 元 / 宗

（ 2 ）丙、丁级工程勘察设计单位

250 元 / 宗

2 、 工程总承包资格审查发证费

行政性

粤价费（ 1 ）字 [1994]33 号

免

（ 1 ）申报费

5 元 / 证

（ 2 ）审查费

25 元 / 证

（ 3 ）证书费

10 元 / 证

3 、 预算定额管理费

经营服务

工作量 1 ‰

粤价费字 [1989]327 号

4 、工程定额测定费

经营服务

工作量 1 ‰

粤价[2001]323 号

减半收

5 、 房屋拆迁管理费

行政性

补偿安置费用 0.2%~0.4%

同上

6 、 建筑工程招投标管理费

行政性

投资总额 2 ‰

减半收

7 、建筑工程质量监督费

经营服务

2.0~2.5 元 / m 2

粤价函 [2004]477 号阳府[2005]14 号

超过 5 万 m 2 0.55 元 / m 2

8 、 建筑工程交易服务费

经营服务

具体按阳价函[1999]8 号文执行

粤府[1998]74 号阳价函[1999]8 号

高新区工程交易中心办理

9 、 建筑工程施工图技术审查中介服务费

经营服务

按国家规定的现行工程勘察设计收费的 15% 收取

粤价函 [2001]300 号阳价函[2002]2 号

到市审图中心

办理减半收取

10 、审查工程预结算手续费

经营服务

具体按粤价[1998]72 号文执行

粤府[2000]25 号粤价[1998]72 号阳价函[2001]44 号

到市基建工程预结算审核中心办理

11 、 消防设施配套费

行政性

3 元 /m 2

粤价函[98]563 号

已含在城市基础设施配套费（粤价 [2001]323 ）

12 、地震安全性评价费

经营服务

按实际操作收[ 见（ 2 ） ]

粤价[1998]264 号

（ 1 ）抗震设防要求由建设管理局审批（免费）（ 2 ）地震安全性评价委托有资质单位承担作出技术报告

13 、防雷设施检测费

经营服务

粤价费字 [1989]383 号

（ 1 ）简单项目由建设管理局审定（免费）

（ 2 ）复杂项目委托市防雷中心做

避雷针或引下线

90 元 / 个 / 次

避雷网格

110 元 / 个

避雷带

110 元 / 个

烟囱

100 元 / 个

铁塔或水塔

100 元 / 个

（ 1 ）超过六层，每增加一层，按户外作业收费标准加收 2%

（ 2 ）烟囱、铁塔以每 15 米为基础，每增高 5 米，按户外作业收费加收 3%

（ 3 ） 检测有毒、易燃易爆品仓库房避雷装置，按户外作业收费标准加收 5%

14 、 超标准噪声费

行政性

200~3200 元 / 月

环监 [1991]262 号附件二

免

15 、 建筑项目环境影响评价费

经营服务

按实际操作收[ 见（ 2 ） ]

粤函[1990]141 号

（ 1 ）简单项目由建设管理局审定（免费）（ 2 ）复杂项目委托有资质单位做环评报告

16 、 房地产权属初始登记费

行政性

粤价函 [1999]532 号

免

（ 1 ）建筑面积 100 平方米以下

90 元 / 宗

（ 2 ）超过 100 平方米加收

10 元 / 宗

17 、 房产税

税

代 收

备注：

1 、根据阳府 [2003]18 号文规定，非国有资金投入的建设项目可以免办理工程招投标手续。

2 、消防审批在市公安消防局办理，建筑审图在市建筑审图中心办理，其他报建环节在高新区建设管理局办理。

3 、进入高新区承担勘察、设计、施工、监理等单位必须具备国家认定的相应资质，由高新区建设管理局审查确认。入园企业可自行选择承担单位，费用由双方根据市场行情自行商谈决定。

4 、入园企业亦可委托阳江高新区选择设计、监理单位，费用按国家规定的标准减半收取。

合作单位：（ 1 ）同济大学林同炎李国豪工程咨询有限公司广东分公司（甲级）

（ 2 ）广东建筑科学研究院（甲级）

（ 3 ）阳江市建设监理有限公司（丙级）

（ 4 ）广西第二测绘院（甲级）